js333国际线路检测

2020年是南宁产品力爆棚的一年。
从五象到青秀再到兴宁东
，一个个冒出的新盘都在“放大招”。这些楼盘“真刀真枪”地比拼，刷新了南宁人对产品的认识
。不要否认，2020年就是南宁的产品力元年。比如，过去鲜有惊艳楼盘冒头的兴宁东
，这一次，也不甘示弱。
大牌厮杀的兴宁东
，这个盘火了南宁，是一个越来越开放的城市，吸引了众多大牌房企进驻。很多大牌房企早期错过了埌东、凤岭、商务区的开发，但没错过新兴的板块，如五象湖
、三岸、兴宁东
。不难看出，有大牌房企“混战”的地方，某种程度上
，就是城市的重点方向。比如兴宁东
，这个板块既云集了万科、联发、中海、碧桂园
、恒大等国内一线品牌房企
，也吸引了中鼎
、js333国际线路检测等一众广西本土房企
。啧啧啧，这排场，要是拼起来
，想想都刺激。大牌厮杀的兴宁东，想要“出圈”
，并不容易

。但最近
，有这么一个楼盘，人气挺爆
。售楼部开放当天上千人到访，端午小长假同样聚集了一波人气，项目甚至还开了夜间专场
。这个项目
，你可以把它当成兴宁东的新晋“网红盘”。

▲售楼部开放当日，千人到访

▲最近项目还开放了夜间专场

这是哪个楼盘？不卖关子，它就是js333国际线路检测珺府
。
桂系“学院派”，果然不一般南宁人可能不熟悉js333国际线路检测，但“10个桂林人有9个人认识它”
。毕竟
，起家于桂林的js333国际线路检测，已经有23个年头，是当地一家“老字号”的开发商
。作为当地一家老牌的本土开发商，js333国际线路检测深度参与了桂林的城市改造。中山路旧改、福隆园、塔山片区、小村（2期）
、新生街等项目，都是由js333国际线路检测操刀
。改造前是脏乱差的城中村，改造后成了美丽的风景

。漓江，是桂林的金字招牌
，“漓江系”产品

，也是js333国际线路检测的金字招牌

。在漓江城市精华段约6公里的江岸线，js333国际线路检测开发了漓江郡府、漓江壹号、漓江锦府等多个标杆楼盘。难怪有人说
，记住了漓江，就记住了js333国际线路检测。到底有多美

？看图。

▲漓江壹号

于是
，js333国际线路检测又有“学院派房地产开发商”这么一个有人文气息的称号。为什么是“学院派”
，而不是其他派别？在我看来，“学院派”给人的印象是严谨
，一丝不苟，不浮躁
，耐得住寂寞。大概，js333国际线路检测在桂林开发楼盘
，就是这样的态度
。所以
，即便同样是漓江边的项目

，但没一个盘走“复制粘贴”的流水线
，都是根据地块的特质“定制”。从这点可以看出，js333国际线路检测对于每一块土地
，都有自己的想法与研究。
首盘入邕，为何选址兴宁东？js333国际线路检测是桂系房企中起点很高的开发商
。它进入南宁，没选五象，没选凤岭
，为何首选兴宁东？其实
，仔细剖析js333国际线路检测珺府所在的区位
，或许会发现，这个板块可能是最适合js333国际线路检测。先看js333国际线路检测珺府的所处的板块
。

▲js333国际线路检测珺府区位

兴宁东那么大，为何它又独独看上这里？js333国际线路检测珺府紧邻那安快速路
，不到10分钟即可接驳凤岭北。虽然不是处在大凤岭
，但却可以很快接驳凤岭，这不失为很不错的地段。此外
，项目附近还有厢竹大道
、金川路、金川-那荷立交等道路配套逐渐完善，通达性很好。值得一提的是，金川-那况路正在修建

，很快即可通车
。这条路一“盘活”，则将兴宁东与凤岭、商务区
、朝阳等各大板块衔接起来。

▲金川-那况路段马上通车

 可以说，那况路是兴宁东一带的“任督二脉”
。那况路的一头
，是南宁土地储备最丰富的板块之一；另一头，则是兴宁东目前很宜居的板块
：那考河板块。这个板块内
，兴宁东目前唯一的商场吾悦广场、地铁3号线、那考河湿地公园
、十里花卉长廊以及兴桂路小学、中学等，都集中这里
。再远一些

，则是药用植物园……要公园有公园
，要商业有商业
，要地铁有地铁，要学校有学校……

▲项目周边配套

 js333国际线路检测珺府位于那况路1号
，一面是未来的潜力，一面是看得见的宜居

。或许，这正是js333国际线路检测看上它的原因
。
拒绝高低配，“学院派”很“执拗”实地看过js333国际线路检测珺府的人，很多人可能都会被它打动。说实话，它能“圈粉”，不无道理
。南宁最大的低密板块
，就在兴宁东
。js333国际线路检测珺府的容积率也极低，仅为2.0
。这个指标
，估计会让很多凤岭
、五象湖的楼盘汗颜
。即便放在整体低密的兴宁东
，也有竞争力
。容积率低就算了
，地块的规模还达到131亩
，是个天生的美人胚子。对待这块地，js333国际线路检测没有做“高低配”，而是全部采用小高层
。是的
，整个小区25栋楼，都是10-12层的小高层

。这点

，让人感到有点意外。

▲js333国际线路检测珺府效果图

在这个项目上
，挺能看出js333国际线路检测“学院派”的“执拗”，每一块土地
，都是“定制”款

：根据土地的特性量身打造。怎么理解？除了不做高低配外，从以下两个细节，也可以看出js333国际线路检测的态度
。js333国际线路检测珺府共有3个地块
，每一个地块的规模适中
，地块之间既有足够的尺度，又有一定的独立性
，便于管理
。全部采用小高层，保证了每一栋楼的均好性。也就是说
，在这里
，不会出现洋房或合院被更高楼栋“偷窥”，与遮挡采光、通风的尴尬
。每一栋楼都是“平等”的

，都可享受良好的通风采光与景观视野。

▲js333国际线路检测珺府效果图

有一个细节，估计很多人会忽略

，但js333国际线路检测却替业主考虑到了
。小区规划有5000㎡商业
，按常规思维理解，商业应该放在最临路
、人最多的地方。这么做，开发商的溢价更高了
，但对业主来说，未必就是好事

。商业过于集中
，对住宅的干扰很大。于是，js333国际线路检测把商业都分布在3个地块上
，既保证了每一个地块都有商业，方便业主；又保证了住宅有相对的私密性。

▲商业分布于3个地块

可见，js333国际线路检测对于业主今后的生活，思虑周全。这一个细节
，也体现在学校的设计上
。这个地块上，js333国际线路检测斥资约1个亿，打造一所幼儿园和小学。考虑到学生的读书声，有可能会影响业主
，js333国际线路检测将学校的操场，设计在学校与楼栋之间，使小区的居住氛围更安静。

▲开阔楼间距，保证私密

 值得一提的是，对业主来说，这所小学或许会是个彩蛋
。目前js333国际线路检测正在与民大附小洽谈
，至于结果如何
，咱们静待官宣。买房是一时的事

，但物业却是伴随一辈子。物业好不好，直接决定了今后的幸福指数。据置业顾问透露，项目已经获得金钥匙联盟授牌，引入金钥匙服务体系，给业主提供优质的物业服务。 

▲js333国际线路检测珺府是金钥匙国际联盟成员

 啥是金钥匙服务？国际金钥匙组织起源于法国巴黎，金钥匙是世界公认的高端礼宾服务。比如南宁的大唐臻观、阳光城江山璟原这些地王盘以及南宁五星级会展豪生酒店，也是引入金钥匙。

▲南宁金钥匙服务楼盘一览

js333国际线路检测首入南宁，就用了金钥匙服务
，足见重视。
75平送19平，“别人家的户型”
？js333国际线路检测珺府的产品，仔细品一品
，发现在很多细节上，都藏着设计师对产品的考究
。就拿户型来说，js333国际线路检测珺府首期推出75、86、108、115㎡的三房至四房。有人说，js333国际线路检测珺府75平
，像是他家90平的尺寸。真是这样
？看户型图。

▲75㎡小三房

这个户型放到全南宁，足以吊打很多大牌房企。市面上75平的户型，别人的客厅开间是3.1-3.25米，但js333国际线路检测却做到了惊人的3.5米，赠送达19㎡
，每间房的尺度，都不小
。置业顾问说
，js333国际线路检测珺府的公摊极低
，仅有15%左右（市面上普遍为20%左右），所以有了更多的赠送空间。除了赠送多之外
，js333国际线路检测赠送的阳光房
，送得很灵活巧妙
。仔细看
，发现它的阳光房
，既可以独立做一间房，与主卧“融合”，把阳光房与主卧改造成舒适的大套间

。要不要改
，全看你的喜好。

▲110㎡四房

 还有一个小细节值得一说：js333国际线路检测很注重居家的私密性。每一个户型都设置了玄关，一进门就把家里“一眼望到底”

？不存在
。而且它家的玄关设计
，仔细看，空间的尺度都不小

。拿110㎡的四房来说
，玄关面积将近4㎡，这个尺度
，与市面上一些140㎡的户型玄关尺度差不多。玄关之内
，业主可以轻松摆下鞋柜
、饰品等物件
。这么看来，它家的户型，还挺“高配”的
。玄关这一个小小的细节，南宁很多2万+的楼盘都做不到，但js333国际线路检测考虑到了
。

▲115㎡四房

7.5万平“私家内湖”
，太过分了吧仔细品下来，js333国际线路检测在南宁的首盘，确实给了南宁人不少惊喜
。js333国际线路检测珺府还有一招“人无我有”的独家秘笈
：7.5万㎡的“私家内湖”
。这是它与兴宁东一众楼盘完全不同的地方
。js333国际线路检测珺府一共有3个地块
，这3个地块，被7.5万㎡的市政湖给隔开了
。也就是说，这个市政湖，相当是“生长在楼盘里的湖”。7.5万㎡是什么概念？112.5亩。112.5亩的湖，比很多楼盘都大。假如小区里有一个7.5万㎡的内湖
，会是怎样？今后，业主下了楼，就是2.5公里的环湖栈道。与很多楼盘环着五象湖建设相比，这个湖，不仅可以看
，还可以用
，是真正的“亲湖”。

▲内湖实景图

 不仅如此，这个内湖是活水湖，连着那考河水系。约五六百米处，就是1000亩的那考河湿地公园
。

▲项目距离那考河湿地公园约500米

 仔细品下来，作为js333国际线路检测首个入邕的楼盘

，js333国际线路检测珺府确实做到了“不抄袭，不复制”，很多细节挺用心
。要论产品力
，论舒适度，js333国际线路检测珺府确实有它独到之处

。据说，项目圈了一波粉，预计7月就要首开
。至于具体的价格
，目前项目尚未透露。作入邕首盘的首开，js333国际线路检测给出惊喜价吗？我们拭目以待。

文|小二郎  编|八阿哥本文版权归扒房所有